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新天地游戏客服·城市向上之岳麓区:山水洲城打造长沙名片 四小天鹅“领舞”星城

2020-01-11 13:39:54 
内容提要:而在房地产市场方面,相较其他省会及新一线城市,“房价洼地”之名从另一个侧面印证长沙在稳房价上的成就。搜狐焦点特别推出《城市向上》系列报道,见证区域蜕变、致敬城长力量。《城市向上》之岳麓篇“惟楚有才,于斯为盛”说到岳麓区,首先想到的是"南岳周围八百里,回燕为首,岳麓为足”的岳麓山。1996年4月,市辖区行政区划调整,撤销西区,成立新的岳麓区。截止2018年,岳麓区全年地区生产总值11202318万元

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新天地游戏客服,长沙作为近年来发展迅速的新兴一线城市,其骄人的成绩引发了广泛的“热搜索”,无论是伴随假日经济而来的骄傲的“电视湘军”还是“网络红人”气质。红星网城大步向前,在国际化城市的主干道上成长。

在房地产市场上,与其他省会城市和一线新城市相比,“房价低迷”的名称从另一个方面印证了长沙在稳定房价方面取得的成绩。在坚持“不投机炒房”政策和最严格购房限制的背景下,长沙房地产市场近年来稳步发展。随着新时代对中华人民共和国成立70周年的号角,我们的目标是探索长沙各地区的发展状况。房地产市场的未来发展在哪里?哪些新的热门行业正在崛起?搜狐焦点特别推出了一系列“城市向上”报道,见证区域转型,彰显城市领导者的实力。

然而,当旧长沙提到兴城的巨大变化时,所有的旧长沙都感叹岳麓区的巨大变化。每当我们看到长沙历史变迁的历史图景,无论是汉简51广场还是宋墙湘江大道,这些历史遗迹都只能证明一件事,那就是,自长沙城几千年前建立以来,150多代长沙人共同选择了:他们出生在河东,在河东长大,从未渡河!城市变了,海洋变了,是什么使河西发生了翻天覆地的变化?让老长沙人为国际新城的崛起而叹息?在《城市向上》的第一篇文章中,我们从湘江岸边乘船出发...

城市向上的岳麓篇章

"只有楚国有人才,禹寺很繁荣."

说到岳麓区,首先想到的是岳麓山,它是“南岳800英里,以颜回为首,以岳麓为脚”。岳麓山作为长沙最著名的地标之一,每年都吸引无数游客爬山,感受岳麓书院的学术氛围,领略博大精深的湖南文化。

(岳麓书院:“不过,楚国有人才,而且在这个国家很繁荣。”

岳麓区作为中南大学、湖南大学、湖南师范大学等重点本科院校的校区,呈现出由内向外的学者气质。随着梅溪湖、滨江湖、阳湖湖等板块的规划和发展,岳麓区在“炫耀”的同时也展现了“智慧外”的一面。这个长沙市副中心正经历着快速的变化。

该市的副中心精力充沛,商业圈到处开花,以帮助“城市领导人”

岳麓区,原长沙市西区,成立于1934年(民国23年),是独立的区域行政区,当时是长沙市的主体。1996年4月,调整了市辖区的行政区划,废除了西区,建立了新的岳麓区。

截至2018年,岳麓区全年国内生产总值1120.2318亿元,同比增长10.0%。常住人口893,000人,比上年增加43,400人,其中城市居民793,900人,占总人口的88.9%(常住人口城镇化率)。

区域发展离不开交通网络和基础设施的建设。岳麓区“三纵三横”交通干道连接长株潭。今年国庆节前正式完成的襄樊路快速改造,直接大大缩短了岳麓区与南站之间的时间距离。目前,该地区有两条地铁线路在运行,无论是“北湘江至望城”、“南金山”还是“一路向东”高速铁路南站和黄骅机场。可以说,正是因为道路畅通,长沙人极大地改变了他们对河西固有的“交通不便”的痴迷和偏见。

(图为湘江最具历史意义的桥梁,承载着无数长沙人的记忆。)

基础设施建设的加快和从内到外的快速交通也带来了资本的积累,路线、步伐、橡树、和平宫、华润万家和嘉润相继到来,紧随其后的是沃尔玛、王府井、地铁和红星美凯龙...岳麓区以其独特的自然生态资源和不可复制的文化历史积淀,受到越来越多的国内外商业巨头的青睐。湘江西岸旧徐湾镇商圈模式转变为一人秀,形成滨江新城、梅溪湖、金星中路、徐湾镇、大学城、阳湖-大王山、望城坡、石雪商圈八大商圈全新发展模式。如果你选择在岳麓区买房,边肖将首先考虑推荐该区的四大板块:滨江商务中心区、梅溪湖商务中心区、阳湖大王山宜居新城和高新技术卢固工业园。

滨江中央商务区金融区

香港有维多利亚湾,上海有十英里长的外滩。作为长沙独特的地理环境造就的明星城市,国际城市的定义是什么?肩负着这样的“重任”,2016年,湖南省首次提出了湖南金融中心的概念。很明显,它将在湘江新区起步区和滨江新城核心区2.8平方公里的土地上建设湖南唯一的省级金融中心,目标是建设一个以中部为基础、向西辐射的国家区域金融中心。随后金融巨头的到来:长沙银行、三祥银行、吉祥人寿等银行和保险国家总部、开源证券、五矿证券等证券巨头、资产管理、期货、基金等金融支持公司以及金融人才...湘江西岸的旧面貌突然改变了。

(图为新旧滨江中央商务区金融区的历史对比)

像中国许多一线城市的cbd发展轨迹一样,首当其冲的还是一个商业写字楼项目。基于cbd的金融基因,该地区的房地产项目自"诞生"之初就像"盛着金汤匙"一样"挂牌出售"。从最初引领开业的世茂浦翠湾,到后来的龙湖春江历城(龙湖春江历城_房地产详情-长沙移动搜狐焦点网),滨江cbd金融区的开业项目都延续着贵族气质,这也可能与周边完善的配套设施有着很大的关系。该地区有9所小学和中学,包括4所小学、3所中学和2所九年制学校。根据该计划,总共可以提供25,000个小学和中学学位。

(照片显示桐皮坡橡树广场)

滨江新城区最突出的商业主体是桐梓坡的牛广场(Ox Square),它为滨江cbd区的业主提供了一个绝佳的购物场所。美中不足的是,尚超的配套设施有点过时。幸运的是,不远的渔人码头的诞生,使该地区的“夜间经济”升温。盛夏之夜,兴城三口人吃着美味的虾,喝着湘江的水,这已经成为许多兴城居民的避暑胜地。

值得一提的是,沿线居民终于期待地铁4号线竣工通车的好消息,这也标志着滨江cbd区已经登上了“春运地铁”。可以预见,有了地铁的王牌,房价将保持坚挺。

小结:作为长沙的“陆家嘴”,要定位和建设滨江cbd金融区,买房就是赚钱。总之:作为"土豪"的邻居,你应该拥有滨江cbd金融区!

梅溪湖商圈

“梅子海滩,梅子海滩;不是水来了就是洪水来了。梅子海滩曾经是当地居民的俚语童谣,现在已经变成了一只“美丽的天鹅”。利用长沙西二环路交通瓶颈的开放,梅溪湖成为建设“两型社会”的火车头。作为长沙建设的“宏伟姿态”,规划总面积约32平方公里,投资600亿元。在这种英雄精神的背后,长沙市政府展示了将梅溪湖建设成为“国家绿色低碳示范新区——长沙未来城市中心”的坚定决心。"

(梅滩,过去梅溪湖的“前身”)

黄迪亚,以前是梅溪湖的居民,当他目睹今天梅溪湖的巨大变化时,他非常激动。在接受搜狐焦点记者采访时,黄迪亚表示,现在的梅溪湖不再是以前葡萄园和鱼塘的旧貌。他从未想到他的祖先居住了几十年的老地方会在他的有生之年变成这种“外国风格”的样子。2010年,随着梅溪湖国际新城的建设,黄迪亚和他的家人几代人离开了家园。相反,国内知名房地产开发商蜂拥而至。梅溪湖的价格上涨是可以理解的。价格不断更新到“天价”也是合理的。提前进驻的钟健梅溪湖、金茂梅溪湖等房地产项目占用了一行湖景资源。一夜之间,在所有市场的热情中,梅溪湖因此“完全没有保护”,冲到了平均价格的顶端,就像一个新富裕的长沙房地产市场。

(图为梅溪湖区现有学校教育资源)

梅溪湖地区配套教育资源优质、丰富。该地区不仅拥有梅溪湖实验中学、师范大学附属蔡波实验小学等中小学配套教育设施,还拥有湖南国际经济大学、第一师范大学东方红校区等高校配套教育设施。著名湖湘大学的老师们一定会让孩子们在起跑线上获胜。

与其他地区相比,梅溪湖有着与生俱来的艺术气质:已故国际建筑师扎哈·哈迪德设计的梅溪湖文化艺术中心、荷兰next公司设计的“中国结”桥被评为世界上最性感的建筑之一、最大的双螺旋钢结构、梅溪湖城市景观岛、梅溪湖艺术会馆,堪称最具艺术收藏水平的会客厅。这是梅溪湖唯一一个由卓越的浅水湾建造的艺术大厅。她以全市独特的艺术美,绽放出美丽的梅溪湖风光。她不仅受到热爱美丽和艺术的都市女性的驻足和钦佩,还欢迎来自海外的几十位外国客户。

(图为梅溪湖现有地铁2号线的覆盖范围)

随着地铁2号线的到来,梅溪湖已经先于许多旧长沙市区步入了地铁交通的新时代。此后,地铁二号线西延工程的竣工开通,极大地促进了梅溪湖地区与城市中心的联系。从今天看,梅溪湖的开发区位效应已经超过地铁西延的速度,地铁西延2.0迫在眉睫。然而,在她向我们走来之前,我们打了一千次电话,催促她,最近才宣布建设“冠轩”地铁二号线西延线。2号线将继续从梅溪湖西站向西延伸,经过英日路和梅溪湖大道,在英日路附近有一个车站。然而,随着地铁2号线的“西进”,梅溪湖附近正在进行的开发项目,如南山梅溪边、梅溪华府、建发央珠等,将引发另一波热销。

梅溪湖的改造只是新前线新长沙的一个缩影。作为中部地区发展的新引擎,随着国家湘江新区的发展,梅溪湖将变得越来越繁荣、越来越有活力,成为长沙最耀眼的明星。

阳湖-大王山商圈

(图为市民在海洋湖享受亲子时光)

如果华谊兄弟电影城和海洋湖冰雪世界这样的词语不足以吸引你的注意力,我相信如果边肖说“宜家”,长沙第一家宜家将在今年年底开业,许多长沙宜家球迷会欢呼雀跃。是的,我认为没有必要详细谈论海洋湖泊的绿色、生态、环境保护和宜居性。除了上面提到的“宜家”因素之外,最近羊湖爆炒的头条都与该地区的交通有关:2016年开工建设的香坊路高架桥梁快速改造项目已经完成,并在国庆节前夕通车。这条总长超过13公里的高速主干道对海洋湖板块尤为重要,这意味着从现在起,海洋湖到高铁甚至黄骅机场都将走上快车道。

近日,官方宣布,预计将于2020年7月正式载客试运营的地铁3号线将在阳湖新城开通三个车站,即阳湖湿地站、阳湖新城站和南二环站。其中,阳湖湿地站和阳湖新城站是地铁8号线和9号线的换乘站。随着祥福路高架桥梁的开通和地铁三号线的即将开通,相信在双重保险的推动下,羊湖-大王山地区将成为长沙市民未来购房的唯一选择。

在现有的销售板块中,长沙恒大文化旅游城、盈科龙湖崔静中心、富力10号都保持1万元以上的高售价。相比之下,南山十里天池的8字价格是阳湖堤防地区的最佳性价比。这座大楼的小高楼层今天已经开放。支持蔡波白河小学也能帮助你解决你孩子的上学问题。特别注意的事实是,作为许多年轻人购买自己住房的第一选择,更紧迫和现实的问题之一是面对对其婴儿的医疗需求。湖南妇幼保健院即将在阳湖-大王山地区开业,这将大大解决目前高龄产妇医疗困难的问题。

社论摘要:宜居而宜家,这样一个外国湖泊真的是“老少皆宜”!

高科技卢固工业园

然而,随着5g时代的到来,被称为“长沙硅谷”的泸沽盘受到了广泛关注。泸古科技新城(以下简称泸古)是长沙高新区管委会的直接核心园区。与滨江集团不同,鲁谷的所有者是一个高科技工业园区,涵盖电子信息、先进制造、生物医药、新材料、新能源和环保产业等多个行业。从十年前占地不足1平方公里的岳麓山高科技园区,到今天占地23平方公里的泸沽山工业基地,空间的快速扩张真实地反映了长沙高新区蓬勃发展的可喜变化。

(图为长沙西站与长沙现有客运枢纽“遥相呼应”)

与上述三大地区相比,高辛鲁谷“更年轻”。未来规划中,长沙第二高速火车站长沙西站规划在望城区南部金山桥街和黄金园街交界处,北接望城国家经济技术开发区,南接梅溪湖区,东接泸沽区,西接宁乡经济开发区,区位优势明显。由于武广高铁新城的建设对房地产的提振产生了“立竿见影”的效果,河西地产的高铁概念有被炒前热辣的预感。这也体现在万科的金梦、泸沽新长海中心和长方云溪大厦的“价值”上,这些都是目前在高科技泸沽城出售的。

一个小编辑总结说:年轻的高科技卢固的开业项目不多。相比之下,售价是合理的,适合年轻人作为购房的首选。

岳麓区聚焦:购房热选择

根据岳麓区2018年国民经济和社会发展统计公报,全年房地产开发投资3590.16万元,同比增长1.0%。商品房销售面积412.2万平方米,同比增长13.5%,其中住宅销售面积334.1万平方米,同比增长14.2%。商品房销售446.6674亿元,同比增长17.1%,其中住宅销售337.5536亿元,同比增长13.5%。

(长沙老城区有点“拥挤”)

与老城区很难找到一栋房子的现状不同,岳麓区除了岳麓山大学城、徐湾镇和王越湖是老城区外,土地供应充足。这些新兴行业凭借优越的地理位置和政策支持,发展前景良好,无一例外地吸引了品牌住宅企业的注意,并竞相进入。

这些地理位置优越的地块已发展成为长沙市的一些精品住宅产品,如阳湖临江大厦、梅溪湖一线别墅、大坪楼、滨江眺望的高层住宅。在某种程度上,这也导致岳麓区的房价落后。

然而,岳麓区房价飙升的势头也因限价令的出台而受到抑制。目前,岳麓区的限购商品从8k到12k不等。10月11日新上市的梅溪湖价格也保持在每平方米12600元的水平,仍未突破滨江12900元的上限。

因此,无论你只是需要它还是仅仅改变它,你在岳麓区的需求都能得到更好的满足。

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